第九十六章：资源整合。
也难怪他们不相信，改革开放初期，百废待兴，工业、农业、科技全面落后，不改革只有死路一条，但是改革就一定能好起来吗？
谁都不知道！
所以邓公才会提出摸着石头过河的概念。
作为省级官员，许书记能够接触到许多常人无法看到的信息，但也正因如此，他才更加焦虑。
因为他看到的现状是，国企大面积亏损，依靠计划经济的生产份额苟延残喘，集体企业、乡镇企业没技术、没设备，根本没有竞争力，整个经济体系已经站在了崩溃的边缘。
然而，李冬却斩钉截铁的告诉他，未来十年市场会出现十倍以上的增长，家家户户都能用上电器，在85年，这绝对是一个疯狂的设想。
“就算是像你说的，老百姓手里有钱了，可是那么多电器，我们的工厂能有那么大的产能吗？”许书记怀疑道。
电器生产的技术门槛在85年来说是很高的，现在国产的电器品牌也就那么几个老牌子，压根生产不过来，而进口电器又由于关税的缘故价格昂贵，很难普及到每家每户。
李冬镇定自若：“有需求就会有市场，这是经济发展的一贯规律，许书记，我们拥有十亿人口，同时我们也是世界上少数拥有全工业产业链的国家，虽然技术落后，但我们的基础很好，现在的我们就像是一颗种子，只要开始发芽，那就没有什么可以阻挡，哪怕我们生长在岩石中，也能凿出一道裂缝，迎风生长，这就是生命的力量。”
良久，许书记鼓起了掌，感慨：“小李啊，看到你就好像看到了当年刚刚参加工作的我，好，你很好。”
李冬正打算谦虚一下，樊局长笑道：“李总，我跟了许书记这么久还是第一次见他这么夸一个人呢。”
“那我可就太荣幸了。”李冬玩笑道。
“哈哈~~~”三人相视而笑。
“小樊，你把棚户区改造的地图还有我的眼镜拿过来。”玩笑过后，许书记正色道。
李冬心中一动，却见樊局长从档案柜里取出一张地图，铺在茶几上。
许书记戴上眼镜：“这一块就是我们商都第一期棚户区改造工程，你打算建的电器连锁超市也在这一块。”
李冬看了一眼，有些懵，他只是想要把那两栋的地皮拿到手建个门店而已，怎么就扯到政府改造工程上了？
而且看许书记划的那么大一圈，这得多大面积？就他现在的资金规模，连个零头都不够吧？
“妈蛋，牛皮吹过头了啊！”李冬看了樊局长一眼，他发现自己突然忽略了一个很关键的点。
官场上对待上级领导向来是报喜不报忧，而且报喜也是有讲究的，一分的功劳要吹出一百分来，也就是说，樊局长跟许书记汇报的时候肯定会添油加醋，而且程度比李冬要有过之而无不及。
所以现在的局面就成了，许书记认为，李冬是打算承接一部分棚户区改造工程，而不是仅仅只是建个门店自己用。
关键是，李冬还不能说，总不能跟许书记说：其实我压根没钱，我就是一骗子。
“那个许书记，不瞒您说，我们公司虽然是投资一亿港币，不过这笔钱其实是要分好几期的，而且也不能全部投在商都，毕竟我们是要做全国连锁的”
还没等李冬说完，许书记就摆摆手：“这个不是问题，资金有困难可以贷一部分款嘛。”
李冬心中一动，对啊，小天才是港资企业，按照规定是可以向银行贷款的，而且他现在承接的还是政府改造工程，有这样的双重背景，不愁银行不放贷。
许书记有指了指地图：“小李啊，不瞒你说，整个棚户区改造工程规模太大，资金一直到不了位，才拖到现在，如果我把这块区域划给你，你会怎么规划？”
李冬心脏一阵剧烈收缩，就连呼吸都变得沉重，毫无疑问，这将会是他人生当中第一道重要考题。
李冬脑海里飞速运转着，突然灵光一闪，一个人的名字浮现在脑海。
“如果是我来做，我会把这块区域打造成整个豫州最大的五金零部件集散中心。”
许书记眼前一亮：“哦？为什么？”
李冬正色道“豫州本身拥有丰富的煤矿资源，钢铁产能也一直排在全国前十的行列，据我所知，豫州拥有大量生产五金零部件的工厂，这些都是我们的先天优势，不过以往我们没有把这个优势发挥出来，都是各自为战，所以我们的产业优势并不明显，很难跟河北、辽宁这些省份抗衡。”
“我打算打造一个综合性的五金零部件批发、零售市场，把所有豫州范围内的五金厂商都吸引过来，各种零部件都能在这个市场上找到，同时因为激烈的竞争关系，价格也会相对低廉，到时候全国需要采购五金零部件的顾客，第一时间就会想起我们的五金批发市场。”
樊局长却皱眉道：“万一咱们把市场建好了，那些五金厂商不来怎么办？他们肯定知道在一个市场里会加剧竞争，为什么还要过来呢？”
李冬笑着解释道：“那就要看咱们怎么宣传了，我们在开工初期就可以进行宣传，要打造豫州第一的五金零部件市场，试想，如果你是五金厂商会怎么办？”
“肯定会关注，但不一定会来。”
李冬点点头：“没错，但是如果我告诉那些五金厂商，只要提前跟我签合同，就可以免除一年的租金，他们会不会来？”
“这，不就亏本了吗？”樊局长满脸疑惑。
李冬摇摇头：“从短期来看似乎是亏本了，但是别忘了，我提供的只是毛坯房，他们入场肯定是要装修的，我只跟他们签了一年的合约，一年之后要么交钱续约，要么走人，五金零部件跟其他商品可不一样，要搬场地可不是件简单的事情，更何况还有装修搭进去的钱，所以哪怕租金贵一点，他们也是会续约的。”
“而且虽然第一年免租金，但是我们市场请保安巡逻、请清洁工阿姨打扫卫生，收一点管理费，合情合理吧？”
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谁都不知道！
所以邓公才会提出摸着石头过河的概念。
作为省级官员，许书记能够接触到许多常人无法看到的信息，但也正因如此，他才更加焦虑。
因为他看到的现状是，国企大面积亏损，依靠计划经济的生产份额苟延残喘，集体企业、乡镇企业没技术、没设备，根本没有竞争力，整个经济体系已经站在了崩溃的边缘。
然而，李冬却斩钉截铁的告诉他，未来十年市场会出现十倍以上的增长，家家户户都能用上电器，在85年，这绝对是一个疯狂的设想。
“就算是像你说的，老百姓手里有钱了，可是那么多电器，我们的工厂能有那么大的产能吗？”许书记怀疑道。
电器生产的技术门槛在85年来说是很高的，现在国产的电器品牌也就那么几个老牌子，压根生产不过来，而进口电器又由于关税的缘故价格昂贵，很难普及到每家每户。
李冬镇定自若：“有需求就会有市场，这是经济发展的一贯规律，许书记，我们拥有十亿人口，同时我们也是世界上少数拥有全工业产业链的国家，虽然技术落后，但我们的基础很好，现在的我们就像是一颗种子，只要开始发芽，那就没有什么可以阻挡，哪怕我们生长在岩石中，也能凿出一道裂缝，迎风生长，这就是生命的力量。”
良久，许书记鼓起了掌，感慨：“小李啊，看到你就好像看到了当年刚刚参加工作的我，好，你很好。”
李冬正打算谦虚一下，樊局长笑道：“李总，我跟了许书记这么久还是第一次见他这么夸一个人呢。”
“那我可就太荣幸了。”李冬玩笑道。
“哈哈~~~”三人相视而笑。
“小樊，你把棚户区改造的地图还有我的眼镜拿过来。”玩笑过后，许书记正色道。
李冬心中一动，却见樊局长从档案柜里取出一张地图，铺在茶几上。
许书记戴上眼镜：“这一块就是我们商都第一期棚户区改造工程，你打算建的电器连锁超市也在这一块。”
李冬看了一眼，有些懵，他只是想要把那两栋的地皮拿到手建个门店而已，怎么就扯到政府改造工程上了？
而且看许书记划的那么大一圈，这得多大面积？就他现在的资金规模，连个零头都不够吧？
“妈蛋，牛皮吹过头了啊！”李冬看了樊局长一眼，他发现自己突然忽略了一个很关键的点。
官场上对待上级领导向来是报喜不报忧，而且报喜也是有讲究的，一分的功劳要吹出一百分来，也就是说，樊局长跟许书记汇报的时候肯定会添油加醋，而且程度比李冬要有过之而无不及。
所以现在的局面就成了，许书记认为，李冬是打算承接一部分棚户区改造工程，而不是仅仅只是建个门店自己用。
关键是，李冬还不能说，总不能跟许书记说：其实我压根没钱，我就是一骗子。
“那个许书记，不瞒您说，我们公司虽然是投资一亿港币，不过这笔钱其实是要分好几期的，而且也不能全部投在商都，毕竟我们是要做全国连锁的”
还没等李冬说完，许书记就摆摆手：“这个不是问题，资金有困难可以贷一部分款嘛。”
李冬心中一动，对啊，小天才是港资企业，按照规定是可以向银行贷款的，而且他现在承接的还是政府改造工程，有这样的双重背景，不愁银行不放贷。
许书记有指了指地图：“小李啊，不瞒你说，整个棚户区改造工程规模太大，资金一直到不了位，才拖到现在，如果我把这块区域划给你，你会怎么规划？”
李冬心脏一阵剧烈收缩，就连呼吸都变得沉重，毫无疑问，这将会是他人生当中第一道重要考题。
李冬脑海里飞速运转着，突然灵光一闪，一个人的名字浮现在脑海。
“如果是我来做，我会把这块区域打造成整个豫州最大的五金零部件集散中心。”
许书记眼前一亮：“哦？为什么？”
李冬正色道“豫州本身拥有丰富的煤矿资源，钢铁产能也一直排在全国前十的行列，据我所知，豫州拥有大量生产五金零部件的工厂，这些都是我们的先天优势，不过以往我们没有把这个优势发挥出来，都是各自为战，所以我们的产业优势并不明显，很难跟河北、辽宁这些省份抗衡。”
“我打算打造一个综合性的五金零部件批发、零售市场，把所有豫州范围内的五金厂商都吸引过来，各种零部件都能在这个市场上找到，同时因为激烈的竞争关系，价格也会相对低廉，到时候全国需要采购五金零部件的顾客，第一时间就会想起我们的五金批发市场。”
樊局长却皱眉道：“万一咱们把市场建好了，那些五金厂商不来怎么办？他们肯定知道在一个市场里会加剧竞争，为什么还要过来呢？”
李冬笑着解释道：“那就要看咱们怎么宣传了，我们在开工初期就可以进行宣传，要打造豫州第一的五金零部件市场，试想，如果你是五金厂商会怎么办？”
“肯定会关注，但不一定会来。”
李冬点点头：“没错，但是如果我告诉那些五金厂商，只要提前跟我签合同，就可以免除一年的租金，他们会不会来？”
“这，不就亏本了吗？”樊局长满脸疑惑。
李冬摇摇头：“从短期来看似乎是亏本了，但是别忘了，我提供的只是毛坯房，他们入场肯定是要装修的，我只跟他们签了一年的合约，一年之后要么交钱续约，要么走人，五金零部件跟其他商品可不一样，要搬场地可不是件简单的事情，更何况还有装修搭进去的钱，所以哪怕租金贵一点，他们也是会续约的。”
“而且虽然第一年免租金，但是我们市场请保安巡逻、请清洁工阿姨打扫卫生，收一点管理费，合情合理吧？”
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